alex.serwis

Temat: Mieszkanie własnościowe
w akcie notarialnym dotyczącym konkretnego lokalu przepraszam za OT aluc wczoraj u notariusza przenosiłam własność mieszkania ze spółdz.-wł. na własnopściowe czyli hipoteczne no i w w któryms tam paragrafie jest zapis, ... powstała wspólnota wystarczy żeby połowa mieszkań była na własnośc a tu mnie zastrzelili takim niusem w domu zajrzę do aktu notarualnego (teraz jestem w pracy) bo wg mnie to jakas totalna...
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=60384



Temat: Długi Gierka i obecne zadłużenie Polski
... Czyli, żadnych wydatków socjalnych, podwyżek emerytur. Kopalnie, kolej beda mogły zapomnieć o dotacjach (to akurat byłoby OK). Firmy które są jeszcze własnością Skarbu Państwa przejmą wierzyciele (to akurat też nam wyjdzie...
Źródło: forum.pclab.pl/index.php?showtopic=429816


Temat: Mieszkania za "złotówkę" w SM"OM"- co To
forma własności posiadała wszystkie cechy własności hipotecznej). 2. Sejm nie miał prawa dysponować prywatną własnością (spółdzielczą), co zostało potwierdzone przez Trybunał Konstytucyjny. 3. Rada Nadzorcza potwierdziła w swoich sprawozdaniach (za rok...
Źródło: fmkarolew.fora.pl/a/a,155.html


Temat: Przekształcenie spółdzielczego prawa do mieszkania
Tylko do 31 grudnia 2009 r. osoby posiadające mieszkania własnościowe mają gwarancję, że przekształcą je w odrębną własność bez dodatkowych opłat. Potem utracą moc zasady przekształcania lokali własnościowych. Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że przeniesienie własności uwzględniające tylko koszty budowy jest uszczupleniem majątku spółdzielni. Zasugerował, że wartość mieszkania trzeba odnosić do wartości rynkowej - podkreśla pos. Gabriela Masłowska z PO. Zdaniem adwokata Piotra Schramma z kancelarii Gessel, konsekwencją uwzględnienia stanowiska TK przez ustawodawcę będzie wprowadzenie dodatkowych kosztów przekształcenia. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe nie jest własnością spółdzielców. Należy do spółdzielni - świadczy o tym informacja w księdze wieczystej. Na razie nie ma to znaczenia dla kupujących i sprzedających takie mieszkania. Za mkw. mieszkania własnościowego i hipotecznego płaci się tyle samo. Wkrótce może się to zmienić. 17 grudnia 2008 ... narusza zasadę ochrony własności. Przepis ten nakłada na zarząd obowiązek zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu. TK krytycznie odniósł się też do przepisów ustawy określających, jak ma być sformułowana taka umowa. - ... opłat za przekształcenie mieszkań własnościowych może sprawić, że ich wartość spadnie w stosunku do mieszkań hipotecznych ? Czy Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i ustawa - Prawo spółdzielcze dają osobom ubiegającym się...
Źródło: forum.wpyskowicach.pl/viewtopic.php?t=913


Temat:
przeznaczono na potrzeby tej nieruchomości, hipoteka łączna nie powstaje. Jeżeli członek spółdzielni, na rzecz którego spółdzielnia dokonuje przeniesienia prawa odrębnej własności lokalu lub budynku dokonał wszystkich spłat, o których mowa w przepisach ustawy, to uzyskuje on prawo odrębnej własności lokalu lub nieruchomości bez obciążeń hipotecznych, z zastrzeżeniem art. 45 ust. 1. 2. (utracił moc). 21. Dokonanie podziału, o którym mowa w ust. ... właścicieli lokali należna od nich z tytułu przypadającej im do spłaty części kredytów zaciągniętych przez spółdzielnię mieszkaniową może zostać zabezpieczona hipoteką na lokalach stanowiących własność tych osób. 4. Przepisy ust. 11 i 21 stosuje się odpowiednio w przypadku ustanowienia odrębnej własności lokalu w nieruchomości położonej na gruncie, którego spółdzielnia jest użytkownikiem wieczystym. Art. 45. 1. Z chwilą zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu, ... prawach rzeczowych obciążają nieruchomości powstałe w wyniku zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu. 2. Wierzyciel, którego wierzytelność w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu była zabezpieczona hipoteką na ograniczonym prawie rzeczowym, może dochodzić zaspokojenia z lokalu stanowiącego odrębną własność, powstałą w wyniku zawarcia tej umowy. 3. Do księgi wieczystej prowadzonej dla ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się art. 241 ust. 2 ustawy z dnia...
Źródło: stryjenskich19.fora.pl/a/a,495.html


Temat: Wolny rynek, interwencjoniz, socjal, liberalizm, etatyzm
... ze rzad USA jest niewyplacalny to znaczy chyba, ze panstwo bankrutuje. Jesli tak to juz mozemy zapisywac sie na amerykanskie dobra, ja zamawiam Bialy Dom bo bardzo mi sie podoba. Ale...
Źródło: sfinia.fora.pl/a/a,4183.html


Temat: Spoldzielcze wlasnosciowe
dzis mnie nastroj tropiciela dorwal. Tropiciela semantycznych naduzyć moze mi ktos wyjasnic, co to jest spoldzielcza wlasnosc? czy to znaczy, ze cos jest na wlasnosc i dzielone przy okazji? Czyli cos jest moje i Twoje jednoczesnie? Czyli nasze i Wasze? Witam, przedstawiam definicje własności: Własność spółdzielcza jest własnością grupową członków, a więc jest własnością prywatną członków spółdzielni. I jeszcze: czym się różni i na czym polega własność hipoteczna i własność spółdzielcza? i odpowiedz jaka udało mi sie znależć: Obie nazwy z punktu widzenia przepisów są... niepoprawne. Jednak chodzi generalnie o to, że własnością hipoteczną nazywa się mieskzania, które zakupując nabywasz do nich prawo tzw. odrębnej własności, z pozostałaymi właścicielami innych lokali tworzycie wspólnotę, jesteście wszyscy współwłaścicielami całej nieruchomości, a hipotczna, bo kupując ją na ... ogłoszenia, które przez własność hipoteczną wskazują na prawo odrębnej własności po rpostu, czyli takie, które w całości jest Twoje i podlega wpisowi do księgi wieczystej. Nieprawnikom strasznie często się zdarza, że mówią zamiasta własność lokalu, dla którego zakładana jest księga wieczysta - własność hipoteczna. Własność spółdzielcza natomiast to z całą pewnością spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czyli całość pozostaje własnością spółdzielni mieszkaniowej, ale Tobie przysługuje prawo własnościowe (nie własność). Wiem, że wydaje sie to być strasznie zagmawtwane, ale nie da się jeaśniej. Różniece są z punktu widzenia praa ogromne, a zpraktycznego punktu widzenia róznie to była. Spółdzielni musisz płacić czynsz. a we wspólnoce za zarządzanie nieruchomością. MYŚLĘ, ŻE TO MOŻE BYĆ WAŻNE: Spółdzielnia nie ma prawa odmówić przyjęcia wniosku o zamiane prawa własności ze spółdzielnczgo na odrębna własność. Z chwilą wpływu wniosku jest zobowiązana rozpocząć procedurę związaną z przeniesieniem własności. Wszystkie czynności z tym związane opisane są w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Proponuję złożyć wniosek za potwierdzenie odbioru lub wysłać wniosek listem poleconym. W przypadku nie rozpoczęcia procedury dotyczącej przenoszenia własności przez spółdzielnię należy wystąpić z roszczeniem do sądu. I ostatnia informacja, mam nnadzieje ze uzyteczna:...
Źródło: wrzosy.tarchomin.pl/viewtopic.php?t=388


Temat: Odwołanie darowizny
Witam Bardzo proszę o pomoc w następującej sprawie. w 2008r. moja mama podarowała mi swoją część domu, mój brat swoją. Ponieważ dom wymagał remontu, wzięliśmy z mężem kredyt hipoteczny i przeprowadziliśmy remont. Mama mieszkała i mieszka w mieszkaniu w bloku stanowiącym moją wyłączną własność (jest tam zameldowana). W akcie darowizny nie zrobiliśmy żadnego zastrzeżenia typu służebność, czy jakiekolwiek inne zobowiązania, uzgodniliśmy ustnie, ... 2003 r., babcia zmarła w 2010 r. Czy ma on znaczenie przy prawie do zachowku? A i czy jeszcze jedno - czy ktoś z rodziny kto był świadkiem naszych wcześniejszych rozmów...
Źródło: darmoweprawo.pl/viewtopic.php?t=436


Temat: Wolność Tomku w swoim domku.
krok, wydaje mi się, że jest to kierunek prawidłowy. Poprzez zwiększenie podarzy na rynku wtórnym sytuacja przynajmniej w segmencie mieszkań o niższym standardzie powinna zacząć się normalizować – to znaczy ceny...
Źródło: gorecka.waw.pl/pokolenie/viewtopic.php?t=77


Temat: Podaj przykład autentycznej oferty kredytu hipotecznego!
2. Kredyt hipoteczny Coraz więcej banków, widząc potencjał rynku kredytów hipotecznych oferuje atrakcyjne formy kredytowania, obniżając marże czy wydłużając okres spłaty. Aby uzyskać kredyt należy spełnić szereg warunków: - przeprowadzona analiza ... rynkowych, które powinny potwierdzać możliwości osiągnięcia przychodów na odpowiednim poziomie, - dla oceny zdolności kredytowej znaczenie ma właściwa struktura finansowa, zbyt duże zadłużenie zwiększa ryzyko funkcjonowania firmy w przyszłości, - kredytobiorca powinien przedstawić zabezpieczenie, co warunkuje uzyskanie kredytu i jego wysokość. Wiele osób starających się o uzyskanie kredytu hipotecznego zadaje sobie pytanie typu: "Który kredyt hipoteczny (mieszkaniowy) jest najlepszy? Jaki bank ma najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego?" Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, który kredyt hipoteczny jest najlepszy. Wybór kredytu to decyzja na wiele lat, dlatego też dokładnie należy porównać koszty kredytu, przygotowane przez ... zabezpieczenia, jednak nie może przekroczyć 100 % wartości netto przedsięwzięcia inwestycyjnego. Obligatoryjną formą zabezpieczenia spłaty jest: • hipoteka ustanowiona na nieruchomości zlokalizowanej na terytorium Polski będącej własnością, współwłasnością lub przedmiotem użytkowania ... inwestycyjnego (według wzoru PKO BP) 8. dokumenty własności i zawarte umowy najmu lub dzierżawy dotyczące miejsc prowadzenia działalności gospodarczej lub rolniczej 9. dokumenty dotyczące propozycji zabezpieczenia kredytu 10. inne dokumenty wymagane...
Źródło: kornelia.xaa.pl/viewtopic.php?t=7320